Perspectiva de projeto do Opportunity no Rio — Foto: Divulgação
O fundo imobiliário do Opportunity, liderado por Daniel Dantas, Verônica Dantas e Dorio Ferman, vendeu 300 apartamentos no fim de semana de estreia do Green Park Barra, novo projeto de luxo na Barra da Tijuca. A operação movimentou R$ 450 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), consolidando um dos lançamentos mais expressivos do setor em 2025.
Segundo a gestora, o empreendimento marca o maior projeto já lançado pelo fundo e aponta para a retomada da confiança no mercado de imóveis de alta renda, mesmo em um cenário de juros altos. A iniciativa também confirma a tendência de expansão imobiliária na Barra, que segue como epicentro de empreendimentos voltados à classe média alta carioca.
Projeto será construído no antigo Extra da Avenida das Américas
O Green Park Barra ocupa parte do terreno de 93 mil m² onde funcionava o hipermercado Extra, fechado em outubro de 2022. Um ano depois, o Grupo Pão de Açúcar vendeu a área por R$ 247 milhões ao empresário Wilson Borges, que, posteriormente, repassou o terreno ao Opportunity.
A primeira fase do complexo residencial, das três previstas, terá um VGV estimado em R$ 1,7 bilhão. A comercialização inicial superou as expectativas, com unidades de dois, três e quatro quartos vendidas de forma equilibrada entre os compradores.
“A procura foi equilibrada, com clientes interessados nas três tipologias de planta oferecidas”, afirmou Marcelo Naidich, gestor do fundo.
Alta renda impulsiona lançamentos mesmo com Selic elevada
Apesar do atual ciclo de juros elevados no Brasil, o setor imobiliário de alto padrão mostra resiliência e atratividade. Incorporadoras continuam investindo pesado em regiões valorizadas do Rio, como a Barra, especialmente por conta do aumento da busca por moradias espaçosas e confortáveis, reflexo de mudanças no comportamento do consumidor pós-pandemia.
O Opportunity, ao lançar um projeto desse porte, reafirma a confiança no segmento premium. A demanda, segundo especialistas, segue aquecida em bairros que combinam infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
Fonte: oglobo.globo.com
