Estádio de São Januário em 14 de Setembro de 2025 (Fotos: Matheus Lima/Vasco).
O Vasco renovou prazo para que a SOD Capital exerça a opção de compra do potencial construtivo de São Januário, com a nova data de fechamento do acordo definida para o dia 12 de dezembro. O prazo anterior, que expirou no último dia 15, foi estendido para dar mais tempo à empresa para concluir a negociação que financiará a reforma do estádio.
A informação foi confirmada pelo “UOL” e chega após o clube sinalizar que o valor de venda, inicialmente fixado em R$ 500 milhões, poderá ser superado.
A negociação ainda depende da publicação do Termo de Transferência pela Prefeitura do Rio de Janeiro, documento que autoriza o processo e que o Vasco espera que seja publicado nas próximas semanas. Com esse documento em mãos, o clube acredita que poderá dar continuidade ao processo de venda sem maiores impedimentos.
Expectativa de avanço para a reforma de São Januário
O Vasco, que tem 280 mil m² disponíveis para venda de seu potencial construtivo, já firmou intenções de venda para duas empresas, uma comprando 250 mil m² e outra com a intenção de adquirir 30 mil m². Isso resultaria na venda de 100% do potencial construtivo disponível, gerando receitas que ultrapassariam os R$ 500 milhões almejados pelo clube. Cada metro quadrado está sendo negociado a cerca de R$ 2 mil.
A Transação do Potencial Construtivo (TPC), conhecida também como Transferência do Direito de Construir (TDC), permitirá que o Vasco utilize o potencial construtivo de São Januário em outro local, conforme as normas urbanísticas da cidade.
O objetivo é autorizar a transferência desse potencial para o clube em outras áreas do Rio de Janeiro, viabilizando o financiamento da reforma do estádio.
A parceria com o banco Genial segue sólida, com o clube otimista sobre o andamento da venda e a realização da reforma no tradicional estádio, um dos marcos da história do Vasco.
